塑料模厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
塑料模厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

为什么我的房子不能办理房贷抵押10类房产不能办-【资讯】

发布时间:2021-07-16 00:17:59 阅读: 来源:塑料模厂家

敖璐

小青因为最近需要资金周转,想起了把家里的房子作为抵押,但是在银行了解完情况后,拒绝了她的贷款请求,这让小青很困惑,为什么我的房子不能办理房贷抵押呢?其实虽说房产抵押贷款是一种很好的贷款方式,但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。在此融360总结了十种不能办理房产抵押贷款的房产,供你了解:

1、公益用途房屋: 根据有关规定,学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押。

2、小产权房: 小产权房只有使用权,没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。

3、未结清贷款的房子: 已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。

4、房龄太久、面积过小的二手房: 银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上,50平方米以下的二手房,许多银行是不予放贷的。

5、未满5年的经济适用房: 未满5年的话是不允许上市交易的,银行同样无法取得他项权利证,不能办理抵押贷款。

6、部分公房: 如果无法提供购房合同或购房协议,或者不能提供央产房上市证明,也无法进行抵押贷款。

7、文物保护建筑 :列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。

8、违章建筑: 违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。

9、权属有争议的房子: 权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子,不得抵押。

10、拆迁范围内的房子: 已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。

辽宁SN8P2711B国产

平顶山发电机租赁

沈阳平口机品牌

太阳鱼鱼苗

无锡哪回收98年五星茅台酒多少钱

PVC塑胶地板