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告诉你房屋按揭贷款流程有哪些-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:34:51 阅读: 来源:塑料模厂家

>房屋按揭贷款是指房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易方式的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。现如今房屋按揭贷款是一种较为常见…

房屋按揭贷款是指房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易方式的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。现如今房屋按揭贷款是一种较为常见的贷款方式,那么房屋按揭贷款流程有哪些呢?感兴趣的朋友们来看一看吧!房屋按揭贷款流程有哪些

主要有六个步骤,第1是申请:借款人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表:*有效身份证件;*婚姻状况证明;*质押、抵押证明文件,以保证人提供担保的,须有担保证明文件。

第2是银行审贷:银行对借款人担保、信用等情况进行调查,按程序进行审批,并将审批结果通知借款人。

第3是签约:借款人的申请获得批准后,办理以下手续:*与银行签订借款合同和相应的担保合同;*办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。

第4是发放贷款:招行在借款人办妥相关手续后,将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。

第5是经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。

第6是贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续,收费严格按各有关办理机关的收费标准执行,不收取任何代理费,借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。

小编总结:看完了上面的文章,相信您对房屋按揭贷款流程有哪些有了一定的了解希望这篇文章可以帮助到您,如果想要获得更多的装修资讯,请继续关注新浪装修抢工长。

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